Witamy na Limanowskiego 16A

w Centrum Olsztyna

Między spokojem zamieszkania a aktywnością handlową - centrum, które łączy oba światy.

DO WYNAJĘCIA

Lokale mieszkalne i lokale użytkowe

 

Zalety:

Wynajem bezpośrednio od właściciela!

W pobliżu 50 m znajdują się różne sklepy, bar obiadowy przystanek autobusowy różnych linii.

Komunikacja miejska: Ulicą Limanowskiego biegnie trasa 9 linii autobusowych, w tym jednej nocnej. Są to linie nr 107, 108, 109, 112, 116, 126, 131, 309 oraz N02.

Odległość od dworca: Główny dworzec kolejowy znajduje się w odległości 400 metrów.

Telefon:       502 280 736

e-Mail: acinvestment.pl@gmail.com 

 

Nieruchomość komercyjno-mieszkaniowa – idealna dla najemców

 

Lokale usługowe na parterze:
Znajdujące się przy ruchliwej ulicy lokale usługowe oferują doskonałą widoczność i duże witryny, które pozwalają skutecznie promować biznes. Wysoki przepływ pieszych i samochodów zapewnia maksymalną ekspozycję Twojej marki i przyciąga nowych klientów.

 

Mieszkania w spokojnej części nieruchomości:
Mieszkania są położone w tylnej części posesji i są dostępne od przodu przez prywatny, ogrodzony chodnik, co gwarantuje spokój, prywatność i komfort.Przestronny, ogrodzony teren o powierzchni 670 m² zapewnia bezpieczne i komfortowe miejsce do życia i parkowania. Miejsca parkingowe znajdują się na posesji i są dostępne od tyłu przez bramę wjazdową, co zapewnia wygodę i dyskrecję.

 

Dlaczego warto wynająć:
Połączenie widocznych lokali usługowych z dużym ruchem klientów oraz spokojnych mieszkań z prywatnym dostępem od przodu sprawia, że nieruchomość jest idealna dla najemców, którzy szukają komfortu, bezpieczeństwa i świetnej lokalizacji.

 

Aktualne oferty wynajmu:

Lokal użytkowo-handlowy

63 m2 do wynajęcia

Oferujemy do wynajęcia lokal użytkowy po kapitalnej renowacji budynku w atrakcyjnym miejscu w Olsztynie przy głównej ul. Limanowskiego 16A. Lokal jest o powierzchni 63 m kw.

Kawalerki

Wszystkie kawalerki wynajęte

Mieszkania 2 pokojowe

Wszystkie mieszkania dwupokojowe wynajęte

Obecny lokal użytkowo-handlowy do wynajęcia 63 m2

Oferujemy do wynajęcia lokal użytkowy po kapitalnej renowacji budynku w atrakcyjnym miejscu w Centrum Olsztyna przy głównej ul. Limanowskiego 16A. Lokal jest o powierzchni 63 m kw. i składa się z dwóch pomieszczeń i toalety. Posiada dwie duże witryny, podświetlaną reklamę i elektryczną żaluzję oraz podgrzewane jedno okno.

Lokal jest wolny od 1 listopada 2025 r. lub pózniej, na jakąkolwiek działalność gospodarczą, usługi medyczne, bankowość, sklep, biura, kancelarie lub inne. Lokal można obejrzeć każdego dnia oprócz niedziel ponieważ teraz w lokalu znajduje się butik odzieżowy.

Koszt najmu to 3.400 zł. + VAT + ogrzewanie w sezonie grzewczym, woda i energia elektryczna w/g liczników. Kaucja zwrotna wynosi 4.000 zł. Opłat administracyjnych nie ma jak i prowizji ponieważ lokal jest bezpośrednio od właściciela, który wystawia faktury VAT.

👉  Lokal może być przeznaczony na dowolną działalność gospodarczą – w szczególności na usługi medyczne, bankowość, handel detaliczny, biura, kancelarię lub inne usługi.

Często zadawane pytania

Jaki jest minimalny okres trwania umowy najmu?

Minimalny okres trwania umowy najmu wynosi 1 rok.

Jakie są dodatkowe koszty?

Dodatkowe koszty to gaz, woda i prąd według zużycia.

Jaki jest dostawca gazu?

Dostawa z sieci miejskiej.

Czy występują dodatkowe opłaty, np. czynsz?

Nie, ponieważ wynajem odbywa się bezpośrednio przez właściciela. Dodatkowe opłaty obejmują tylko media

Potrzebuję mieszkania na okres krótszy niż rok. Czy to możliwe?

Nie, minimalny okres trwania umowy najmu wynosi 1 rok.

Zaświadczenie

Lokalizacja jest idealna – wszystko mam w zasięgu kilku minut, a mimo to w mieszkaniu panuje cisza i spokój. Bardzo doceniam profesjonalną i życzliwą obsługę – widać, że właściciel naprawdę dba o najemców. Jestem w pełni zadowolona i z przyjemnością polecam to miejsce dalej."

— Anna K., najemczyni od 2024

 

„Nasza firma bardzo korzysta z centralnej lokalizacji – ruch pieszy jest stały, a widoczność lokalu przy tej ulicy znakomita. Współpraca z wynajmującym jest wzorowa: szybko, profesjonalnie i z nastawieniem na rozwiązania. Czujemy się tutaj doskonale i planujemy pozostać na dłużej.“

Marek N., właściciel sklepu w Olsztynie

 

Skontaktuj się z nami

Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na spotkanie. Czekamy na kontakt!

Telefon i WhatsApp:       502 280 736

e-Mail:          acinvestment.pl@gmail.com 

Limanowskiego 16A Olsztyn

Kontakt przez WhatsApp:

Kontakt

Limanowskiego 16 A - Olsztyn 

Telefon: 502 280 736

e-Mail:  acinvestment.pl@gmail.com 

Stwórz łatwo własną witrynę internetową z Webador